Czy wiesz jak czytać umowy kredytowe – raport pokontrolny UOKiK. Część III

Wszyscy gdzieś pędzimy i pędzimy. Tyle spraw, zdarzeń i zmian. Z myślą o zapędzonych i dla potrzebujących wsparcia finansowego, poniżej strawna forma – w języku nie dla prawników, raportu Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) z kontroli kredytów hipotecznych. Jest to szczegółowe streszczenie ww raportu.

Mam nadzieje, że będzie drogowskazem dla tych, którzy są przed decyzją – podpowiadając, czy mam wziąć kredyt i który bank mam wybrać. Liczę, że pozwoli wszystkim potrzebującym ominąć zastawiane przez banki pułapki zawarte w umowach kredytowych, pogłębi wiedzę potrzebną do negocjacji i wpłynie pozytywnie na dokonanie świadomego wyboru.

Cały raport z przyczyn obiektywnych i objętościowych podzieliłam na części. Będę one sukcesywnie publikowane – zakładam, że raz w tygodniu.

Czy wiesz jak czytać umowy kredytowe – raport pokontrolny UOKiK. Część II

Wszyscy gdzieś pędzimy i pędzimy. Tyle spraw, zdarzeń i zmian. Z myślą o zapędzonych i dla potrzebujących wsparcia finansowego, poniżej strawna forma – w języku nie dla prawników, raportu Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) z kontroli kredytów hipotecznych. Jest to szczegółowe streszczenie ww raportu.

Mam nadzieje, że będzie drogowskazem dla tych, którzy są przed decyzją – podpowiadając, czy mam wziąć kredyt i który bank mam wybrać. Liczę, że pozwoli wszystkim potrzebującym ominąć zastawiane przez banki pułapki zawarte w umowach kredytowych, pogłębi wiedzę potrzebną do negocjacji i wpłynie pozytywnie na dokonanie świadomego wyboru.

Cały raport z przyczyn obiektywnych i objętościowych podzieliłam na części. Będę one sukcesywnie publikowane – zakładam, że raz w tygodniu.

Dzisiaj druga część. Miłej lektury.

Polisa inwestycyjna czy fundusz otwarty, czyli plusy i minusy.

Na temat ewentualnych korzyści i tych prawdziwych i tych wymyślonych oraz wyższości polisy inwestycyjnej nad funduszem otwartym i jego „parasolem” (fundusz parasolowy) lub odwrotnie, było już bardzo dużo.

Dlatego nie będę pisała o kosztach, opłacalności itp. Chciałam przedstawić sprawę w świetle naszej potrzeby oszczędzania, pomnażania nadwyżek finansowych i zabezpieczenia emerytalnego czyli naszych przyszłych korzyści.

Czy warto taki produkt mieć w naszym portfelu i dlaczego? Wiem, omijamy „podatek Belki”.

I co? I już.

Zanim zaczniemy świadomie zarządzać swoimi finansami, czyli składniki i ich uszczegółowienie – BILANS

Za nim zaczniemy świadomie zarządzać swoimi finansami powinnyśmy poznać podstawową wiedzę dotyczącą planowania i zapisywania naszych planów.
Przypomnę, że w poprzednich dwóch artykułach ustaliliśmy podstawowe definicje pojęć dotyczących planowania i zapisywania naszych planów finansowych. Ogólnie omówiliśmy bilans, rachunek wyników i przepływy pieniężne ( Cash flow). Mając przykładowy bilans zastanawialiśmy się nad teoretycznym schematem jednostronnego zapisu, jego przydatnością lub nie w zapisywaniu naszego budżetu. Tym razem zatrzymamy się nad bilansem, aby spróbować w jakiś systematyczny sposób uporządkować nasz majątek (aktywa) i źródła jego pochodzenia. Czyli przyjąć jakąś metodę grupowania.

Czy wiesz jak czytać umowy kredytowe – raport pokontrolny UOKiK.

Wszyscy gdzieś pędzimy i pędzimy. Tyle spraw, zdarzeń i zmian. Z myślą o zapędzonych i dla potrzebujących wsparcia finansowego, poniżej strawna forma – w języku nie dla prawników, raportu Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) z kontroli kredytów hipotecznych. Jest to szczegółowe streszczenie ww raportu.

Mam nadzieje, że będzie drogowskazem dla tych, którzy są przed decyzją – podpowiadając, czy mam wziąć kredyt i który bank mam wybrać. Liczę, że pozwoli wszystkim potrzebującym ominąć zastawiane przez banki pułapki zawarte w umowach kredytowych, pogłębi wiedzę potrzebną do negocjacji i wpłynie pozytywnie na dokonanie świadomego wyboru.

Nie szukam taniej sensacji. Moim zamiarem jest pokazanie tych obszarów w umowie, które szczególnie winny być przez nas dokładnie przeczytane i przeanalizowane.

Kontrola przez UOKiK kredytów hipotecznych, czyli na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy.

Ważnym wydarzeniem na rynku finansowym, a właściwie pominiętym przez media, było moim zdaniem, przeprowadzenie kompleksowej kontroli kredytów hipotecznych i ogłoszenie raportu pokontrolnego.

Dlaczego to takie ważne.

A dlatego, że wszystkie skontrolowane banki stosowały niekorzystne dla konsumentów postanowienia umowne.

A to znaczy, że ty potencjalny kliencie musisz się pilnować i do banku po kredyt chodzić tylko z dobrym prawnikiem. Mówiąc kolokwialnie banki robią nas w nogę.

Biorąc pod uwagę, że kredyt hipoteczny to kredyt, który wiąże nas z bankiem na wiele lat to istotną sprawą jest kwestia czy podpisana umowa daje nam oprócz zobowiązań i obowiązków jasno określone prawa.

Jakie, z przyjęcia Kanonu Dobrych Praktyk Rynku Finansowego, korzyści będzie miał potencjalny klient?

Za nami pięć miesięcy roku 2008.

Tuż, tuż półmetek i pierwsze przymiarki do weryfikacji planów i tegorocznych założeń.

Pierwsze podsumowania.

Korekty. Uaktualnienia.

Dlatego ja również postanowiłam przyłączyć się do ogólnego trendu podsumowań.

Chciałabym poświęcić uwagę instytucjom finansowym, a właściwie dwóm zdarzeniom, które moim zdaniem, dla klientów tych instytucji mają kapitalne znaczenie.

Mowa tu o przyjęciu Kanonu Dobrych Praktyk Rynku Finansowego i przeprowadzonej przez UOKiK kontroli kredytów hipotecznych.

Zacznę od Kanonu Dobrych Praktyk Rynku Finansowego, gdyż uważam, że jest to bardzo ważne wydarzenie i dla środowiska finansowego i dla potencjalnego klienta.